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住宅ローンの借り換え相談に

住宅ローン借り換え相談先日、住宅ローンの借り換え相談に2件行ってきました
両方通ったなら、どちらかをお断りしなくてはなりません
尚、具体的な答えが頂けないの回答は結構です
住宅ローンの返済期間が20年以上残っているというは、逆に言うと15年前までの間に新規で借りた方々の金利が、今どうなっているかですよね

非常に初歩的な質問と思われますが、調べてもわかりませんでしたのでご教示ください
住宅金融公庫では対象物件で基準金利という一番低い金利で借りられる金額が決まってました

家はこの法則には当てはまりません
とりあえずシミュレーションですが、借換え時の利息を1.5%で計算(都合上全額毎月計算です)2.675%のとき毎月返済額90292円1.5%のとき毎月返済額87192円という感じです