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みずほ公庫新型住宅ローン35年
ローンは長期固定金利タイプを希望していますが、どのローンがお奨めでしょうか？ 今のところ三井住友35年2.95％、みずほ公庫新型住宅ローン35年2.69%、グッド公庫ローン35年2.23%に興味を持っています三井住友は、団信料込みで、他2つは、団信料が別になっています
カード会社に問い合わせたところ、事故扱いにはならないと言われました
社内のバッドデータにはなっていますが、信用情報会社には記載しないと言っている以上、みずほがキャッチするは難しいかもしれません
返済期間は年間収入の20%以内に収めたいので、返済期間は25～35年を予定
ちなみに自分の場合ですが、銀行ではなくて生保系からの融資を受けました
１０年後フラット３５も金利が上がっているだろうし、いいではないか、と主人は思い始めたようです
10年後が一番教育費がかかる時期とのですが，変わってくるかと思います．固定は10年後にありますが，繰上返済していったとすると，より少なくなるので，更に金利が上昇しても大丈夫になります．シミュレーションしてみた結果は以下のような感じです．http:loan.mikage.toloancalcplancmpplan200903140915282cab81901898繰上返済のペースをあげるができるであれば，教育費がかかる前に返済額軽減型で繰上返済しておくで，教育費がかかる時期のローン負担を減らすが可能かと思います．金利の上昇自体が大きな不安と感じる場合は，フラット35しか選択肢がありませんが，金利を予想して，リスクをとっていけるであれば，いろいろな金利パターンを想定してどちらが得なか，考えるが良いかと思います．個人的には，10年後に優遇後で4%になる可能性はそんなに高くないと思っているので，繰上返済を行うができる前提なら，みずほ10年固定を選びますね．（この金利予想が外れれば，逆に損するになりますが，それは覚悟の上で…）